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まずは今お住まいの物件が
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査定価格を参考にしながら、じっくり話し合って売却金額を決定します。納得がいくまで話し合いましょう。また、必要な費用や書類を確認していきます。
媒介契約
査定終了後、売却することが
決まりましたら、正式依頼をいただき
媒介契約を結びます。
販売活動スタート
広告やホームページ等を使ってあなたにぴったりの購入希望者を探します。
契約
売却先が決まりましたら、
購入希望者との間で、
不動産売買契約を結びます。
引越し
購入者へ物件の引渡しを行います。ローンが残っているお客様は、
ご相談下さい。

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お急ぎの方、売却期日が決まっている方には、当社買取保証
直ぐに現金化したい方には、即金買取。また、あらかじめ設定した期間内に売却が整わなかった場合に、
仲介依頼時にご提示させていただいた買取保証額で対象不動産を買い取らせていただくサービスです。
他とは違う買取3つのポイント
  • 三幸住研独自の不動産ネットワークだからできる高額買取!
  • 三幸住研独自の不動産ネットワークを活用するため仲介手数料不要!
  • 最短翌日から7日くらいで現金化可能!
他とは違う売却4つのポイント
  • 自社運営の不動産販売サイトに無料掲載!
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  • 三幸住研500組以上(2010年5月現在)の会員に徹底PR
買い取り保証でしっかりサポート 以下のように売却にお悩みを持つ方は「買取保証サービス」をオススメします。
  1. 既に希望の物件が見つかっているが、購入するための資金のメドが立つか心配な方
  2. 今お住まいの家にローンの残債務があり、新たな購入物件のローン承認が心配な方
  3. 売却したいのだが、賃借人がいてなおかつ契約期間がまだ残っている方
  4. 同じマンションや近隣の人に知られずに売却したい方
  5. 借入金の返済のため、金融機関から売却を迫られている方
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高槻・茨木・北摂エリアの購入希望者数は923組(2010年5月現在)登録!豊富なデータベースから購入希望者様をご紹介いたします。
物件お預かり後一週間以内に不動産購入希望者へダイレクトメールやメールマガジンを送信します。
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それだけでなく、不動産会社間のネットワーク「指定流通機構レインズ」へ登録することで早期売却を実現いたします。
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高槻・茨木・北摂エリアで創業29年。これまで培ってきた地域密着の強力な不動産ネットワークで、
最高水準価格での不動産売却を実現いたします。
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お客様一人一人の様々なご要望にも迅速に対応いたします。
最後まで安心してお取引ができるよう、定期的に活動報告を行い販売状況をお客様に把握していただきます。
売却希望者様と購入希望者様の双方の幸せを心がけています。
売却仲介手数料が半額
不動産を売却するときに必要な仲介手数料は「成約価格×3.15%+63,000円」。
3,000万円の物件なら1,008,000円(税込)、5,000万円の物件なら1,638,000円(税込)にもなります。
住み替えの場合は、新しい物件を購入する際にも必要となるのでかなりの金額となってしまいます。
三幸住研はインターネットを積極的に活用して運営コストを大幅に削減。仲介手数料半額を実現いたしました!
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