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高槻・茨木の不動産物件情報

2019年12月22日/お得情報、売物件情報、建物建築情報

自転車ライフ ~高槻市を自転車で生活する家~

『自転車で生活する家』 土地・新築情報

所在地 高槻市下田部1丁目(クリックすると地図が開きます) 現在更地になっています。

写真

IMG_5532

 

 

★★必見 ↓↓

★★空から見た映像

(クリックすると動画が開きます)★★

詳細情報

土地

価格 1580万円(価格をクリックすると当社のHPに飛びます)

公簿面積 91.11㎡

交通 阪急高槻市駅 徒歩23分

現況更地

建 物

モデルプラン -間取・仕様の変更可能ー

参考価格1990万円 (全館空調なし➡1720万円)

特徴:木造2階建+全館空調付き(太陽光発電4.75KW オプション)オール電化プラン(ガスに変更可能)

床面積:延べ面積 96.48㎡  1階 49.69㎡  2階 46.79㎡

 

土地建物参考価格 3570万円(3300万円)

 

仕様:トリニティ―THIS 全館空調付き建物

下田部販売用間取2 無題

 

ーー建物の特徴

トリニティ―シリーズは、健康、コスト、遊びの3つの柱を自分の家族にあったもバランスでプランニングしていきます。

全館空調ー家の温度をほぼ一定に保ちます。脳梗塞や心筋梗塞だけでなく、室内の温度が低いと免疫効果が下がり、

他の病気になったりします。

されど、家族が各々の部屋で、エアコンを入れると電気代が!!

夜トイレに行くのに寒いので、水分を控えよう、トイレに行くと汗だくになったりとか

そんな嫌な思いを解消いたします。健康面とコスト面をよくします。

②断熱性のがゼロエネルギー住宅仕様ーお家の温度を一定に保つのにエアコン1台です。それを実現するために

断熱性能を上げております。アクアフォームというウレタンの吹付断熱を

使っています。また、エアコン1台付きで、他のお部屋はいらないので、

さらに、コストカットになります。

③太陽光発電ー電気の買取は、期待できなくなりましたが、オール電化で、自己消費分全てまかなえれば、月2,3万円は、浮きます。(今回は、オプションで、160万円税込みになっています)

ちなみに住宅ローン換算。

160万円を金利0.8%で10年間借りた場合、毎月の支払額は、13,878円になります。

④間取ー家に雲梯をつけるというのが、流行ったりしていますが、猫ような台とか、釣り具いれる土間収納とか、壁紙をスクリーン仕様にして、映画みるとか、いろいろできます。キッチンの水栓を選ぶときは、魚さばきますか?といつも質問しています。

建物全館空調の説明は、こちらで(☜クリックしてください)

★★売主さまにインタビュー★★

私:今まで暮らしてきて、いかがでしたか?

売主様:非常に便利でした。自転車で、買い物も行けますし、駅も近いです

    (活動的な方でしたので、利便性が非常によかったみたいです)

 

私:  デメリットは、どんなところですか?

 

売主様:別に、、、、、

    でしたので、

    何か事件とか、そうなことでもお伺いすると

静かなところですよとのことです。ただ、抜け道マップにでたようで、

    この街区の交通量は少し増えたようです。

 

私:一番良かったことは、何ですか?

 

売主様:便利です。

   

感想:抜け道につかわれいるので、若干の交通量はありますが、

昔の分譲地で、前面道路がそうなに広くないので、気にならないと思います。

下田部の中でも北側です。駅までも、徒歩で23分、自転車なら、10分くらいです。

駅にいかなくても、近所にスーパー、蔦屋、ホームセンター、ラーメン屋に焼き肉屋等

ありますので、便利です。

 

 

 

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